SOBRADO DUPLEX 3 QUARTOS 96M² NO BAIRRO NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS

Nossa Senhora das Graças - Caxias do Sul/RS

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
R$400.000,00/VENDA
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Diego AlcântaraCRECI - 76618

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Banheiro
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Churrasqueira
Espera Para Agua Quente
Permite animais
Rua asfaltada
Sacada

Proximidades

Rodovia
Supermercado
Transporte público
Visate

Descrição do imóvel

🌟 OPORTUNIDADE ÚNICA! 🌟

Apresentamos este SOBRADO NOVO DUPLEX com entrada individual, localizado no tranquilo e valorizado bairro Nossa Senhora das Graças, em Caxias do Sul. Um imóvel moderno, funcional e cheio de detalhes que fazem toda a diferença!

✅ Primeiro Andar:

  • 1 vaga de garagem coberta + 1 vaga descoberta
  • Área de serviço completa com churrasqueira, espera para água quente e 1 banheiro social
  • Cozinha e sala de estar integradas, perfeitas para momentos de convívio e lazer

✅ Segundo Andar:

  • 3 quartos, sendo 1 suíte com SACADA
  • Mais 1 banheiro social com CLARABOIA, garantindo iluminação natural e ventilação
  • Área total de 96 m², com acabamentos de qualidade e espaços bem distribuídos

✨ Diferenciais:

  • Entrada individual, garantindo privacidade e comodidade
  • Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e transporte público
  • Ambiente familiar e seguro, ideal para quem busca conforto e tranquilidade

📐 Área Total: 96 m²

📍 Localização: Bairro Nossa Senhora das Graças, Caxias do Sul

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Nossa Senhora das Graças - Caxias do Sul/RS

Ficha do imóvel

Idade do imóvel2 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
Previsão de entrega2025
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa96m²
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