Sobrado de Alto Padrão 3 dormitórios 155m² - Bairro Vinhedo

Escolha um lugar que reflete seu estilo de vida. Descubra o conforto, a elegância e a praticidade que seu novo lar pode proporcionar.

Características do Imóvel:

• 3 Dormitórios:
• 1 suíte com sacada (16 m²)
• 1 dormitório com sacada (10 m²)
• 1 dormitório (10,5 m²)
• Living Integrado:
• Sala de Estar (19 m²)
• Sala de Jantar e Cozinha (25 m²)
• Área Gourmet:
• Churrasqueira Individual
• Espera para gás
• Água quente

Conforto e Sofisticação:

• Conforto Térmico:
• Ambiente climatizado com piso aquecido
• Espera para ar condicionado
• Infraestrutura para Ar-Condicionado Split
• Conforto Acústico:
• Construção em blocos estruturais
• Esquadrias de alto padrão com vidros duplos
• Conforto Visual:
• Ambientes modernos pensados no bem-estar familiar
• Excelente padrão de acabamento
• Acabamento e Gesso
• Rebaixo em Gesso
• Persianas Automatizadas

Sustentabilidade:

• Geração de energia solar
• Aquecimento de água por energia solar
• Energia Fotovoltaica

Pisos:

• Piso Porcelanato em todos os ambientes

Localização Privilegiada:

• Bairro tranquilo e arborizado, próximo ao centro da cidade e de diversos serviços essenciais, como supermercados, escolas, hospitais e comércio em geral.
• Fácil acesso à RSC-453 e à BR-116, facilitando a locomoção para outras cidades da região.
• Área segura e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida.
• Próximo aos pavilhões da Festa da Uva e pontos de ônibus.
• Bairro em constante crescimento e valorização, garantindo um bom retorno financeiro para quem investir em um imóvel na região.

Este sobrado de alto padrão no Bairro dos Vinhedos é a combinação perfeita de luxo, conforto e praticidade. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida única e sofisticada. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no lar dos seus sonhos.

Memorial Descritivo Resumido:

• Generalidades: Este sobrado de 155m² é destinado ao uso residencial, construído em alvenaria e seguindo rigorosamente as Normas Técnicas Brasileiras.
• Materiais e Serviços: Todos os materiais são de alta qualidade, e a construção segue padrões rigorosos, desde a fundação até o acabamento.
• Estrutura e Alvenaria: Construção em concreto armado e blocos estruturais, garantindo durabilidade e segurança.
• Pisos e Revestimentos: Piso porcelanato em todos os ambientes, com pintura acrílica de alta qualidade nas áreas internas e externas.
• Cobertura e Esquadrias: Telhado com estrutura de madeira de pinho e esquadrias em PVC de alta qualidade.
• Instalações: Redes elétricas e hidráulicas planejadas para eficiência e durabilidade, com espera para sistema de aquecimento