CASA 3 QUARTOS 64M² NO BAIRRO NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS

Nossa Senhora das Graças - Caxias do Sul/RS

3 Dormitórios
1 Vaga
R$430.000,00/VENDA
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Diego AlcântaraCRECI - 76618

Cômodos

3 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Churrasqueira
Espera para água quente
Grama
Permite animais
Quintal
Rebaixo em gesso
Rua asfaltada
Semi mobiliado
varanda

Proximidades

Rodovia
Supermercado
Transporte público
Visate

Descrição do imóvel

CASA 3 QUARTOS 64M² NO BAIRRO NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS 



  • 3 quartos amplos com piso em laminado e ar-condicionado no suíte principal.
  • Sala integrada com sanca no teto e iluminação embutida e piso em porcelanato.
  • Cozinha sob medida com península em mármore e cooktop integrado e piso em porcelanato.
  • Banheiro moderno: azulejado até o teto + box de vidro temperado.

🌿 Conforto e Lazer:

  • Varanda frontal com pergolado de vidro temperado (ideal para café da manhã!).
  • Área de serviço ampla + churrasqueira para momentos em família.
  • Pátio gramado com frutíferas

🔒 Segurança:

  • Muro de vidro + cerca elétrica.
  • Portão eletrônico para 1 carro.


DIFERENCIAIS TÉCNICOS

🔧 Estrutura Impecável:

  • Porcelanato polido/retificado nas áreas frias.
  • Teto rebaixado em gesso .
  • Laje de concreto pronta para construção de segundo piso (projeto futuro facilitado!).
  • Sótão amplo acima da laje
  • Instalação hidráulica para água quente em todos os pontos.
  •  Fachada moderna com muro de vidro e pergolado iluminado.
  •  Cozinha com península de mármore e cooktop integrado.
  •  Varanda de serviço ampla com churrasqueira e vista para o pátio.

INFORMAÇÕES DE CONTATO

📲 WhatsApp: (54) 99118- 4479


POR QUE ESSA CASA É PERFEITA PARA VOCÊ?

  • Para famílias: Espaço, segurança e área de lazer integrada.
  • Para investidores: Potencial de valorização com expansão do segundo piso.
  • Para quem ama modernidade: Acabamentos de alto padrão e design contemporâneo.


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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Nossa Senhora das Graças - Caxias do Sul/RS

Ficha do imóvel

EsquinaSim
Idade do imóvel7 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoAclive
Tem FinanciamentoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa64,15m²
Terreno Área Total150m²
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