Sobrado 3 quartos, 87 m² no Bairro Charqueadas

Sobrado Moderno e Funcional, 87 m², a 5 minutos do Shopping Villagio

Localizado em uma rua sem saída, tranquila e segura, este sobrado é ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e proximidade de comércios e lazer. Com posição solar norte, o imóvel aproveita iluminação natural durante todo o dia, garantindo ambientes claros e aconchegantes.

Destaques do Imóvel :

• 3 dormitórios amplos.
• 1 banheiro completo e 1 lavabo social, ambos com acabamentos modernos e espelhos.
• Living integrado: sala de estar, jantar e cozinha planejada (mobília fixa incluída), com rebaixos em gesso e iluminação LED em todos os cômodos.
• Lavanderia separada, prática e funcional.
• Garagem fechada para 1 carro + 1 vaga externa na frente.
• 2 aparelhos de ar-condicionado já instalados.
• Condomínio de baixo custo e localização privilegiada: próximo a mercados, farmácias, UBS, pontos de ônibus e a apenas 5 minutos do Shopping Villagio11.

Detalhes Exclusivos:

• Segurança reforçada: final de rua sem movimento de veículos, ideal para crianças e pets.
• Acabamentos premium: pisos resistentes, janelas amplas .
• Mobília flexível: cozinha, banheiros e dormitórios já mobiliados; demais ajustes podem ser combinados.

Sobre o Bairro Charqueadas:

Um dos bairros mais tradicionais de Caxias do Sul, oferece infraestrutura completa: escolas, parques, comércios variados . A região é conhecida por sua tranquilidade e acesso fácil a vias principais, como a RS-401 e o centro da cidade.

Condições: Aceita financiamento e propostas flexíveis.

Agende sua visita e transforme este sobrado no seu novo lar!

Imóvel sujeito a disponibilidade no momento da consulta.

Por que escolher este imóvel?

• Pronto para morar: sem necessidade de reformas.
• Custo-benefício: condomínio acessível e manutenção simplificada.
• Localização estratégica: perto de tudo, mas em um refúgio tranquilo.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.